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ギミック全般そうですけれど、たぶん判定が鯖での処理サイクル内の一定周期ごとに特定Mobの現HPチェックして発動、みたいなことやってるんじゃないかなって。

だからタイミング悪いと閾値下回った直後に即発動もあるし、逆に2～3秒猶予がある事も。